重磅!!楼市巨变,御城御园在12月重大消息,2019-08-21房产新动态
摘要:
2019-12-12动态:洋房、大平层公馆、联排独栋、轻轨口
摘要:御城御园是浙江恒晟置业有限公司倾力打造的 项目,位于临安城区锦溪之畔,规划总建筑面积50万平方米。
内容:
御城御园是浙江恒晟置业有限公司倾力打造的 项目,位于临安城区锦溪之畔,规划总建筑面积50万平方米。
今日动态
正文:
售楼部通知,御城御园楼盘2019年7月加推,均价15500元/平方,(萧山区)
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御城御园基本信息
御城御园-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:500000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,其他
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:泛亚物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市临安区锦溪北路83号御城御园
占地面积:397000平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2020年6月
产权年限:70年年
总 户 数:779户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江恒晟置业有限公司
销售地址:杭州市临安区锦溪北路83号御城御园售楼部
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御城御园特色:大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,花园洋房
杭州市临安区锦溪北路83号御城御园
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御城御园是浙江恒晟置业有限公司倾力打造的 项目,位于临安城区锦溪之畔,规划总建筑面积50万平方米,其中一期13万平方米,集平层官邸大宅、溪山组院别墅、情景花园多层、景观公寓等 物业于一体。在建设过程中,开发商还将倾力升级改造园区段的锦溪防洪堤坝景观。届时,一条集防洪、休闲、观光于一体的2公里长 水岸线将全新展现在市民面前。
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御城御园详情查看 电脑版:楼盘详情(手机版) 手机版:楼盘详情(网页版)
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(责任编辑:小柯网)
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御城御园是浙江恒晟置业有限公司倾力打造的 项目,位于临安城区锦溪之畔,规划总建筑面积50万平方米。御城御园、涵园、熙园,总共规划49幢700户左右,目前在售洋房、大平层公馆、联排独栋房源,洋房主题户型面积133-143方,均价15500元左右,大平层公馆主力户型建筑面积220-280方,均价16500元左右,联排独栋户型面积420-550方,均价17000元左右,看房请提前报名预约。 详情请咨询:400-850-7908 金经理 工作时间:09:00-17:30
所属区县:萧山区
建筑面积:500000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,其他
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:泛亚物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市临安区锦溪北路83号御城御园
占地面积:397000平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2020年6月
产权年限:70年年
总
户 数:779户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:浙江恒晟置业有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,花园洋房
项目简介
御城御园是浙江恒晟置业有限公司倾力打造的 项目,位于临安城区锦溪之畔,规划总建筑面积50万平方米,其中一期13万平方米,集平层官邸大宅、溪山组院别墅、情景花园多层、景观公寓等 物业于一体。在建设过程中,开发商还将倾力升级改造园区段的锦溪防洪堤坝景观。届时,一条集防洪、休闲、观光于一体的2公里长 水岸线将全新展现在市民面前。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.19 | 2 | 422万元 | ***** |
3.20 | 2 | 427万元 | ***** |
3.21 | 2 | 418万元 | ***** |
3.22 | 1 | 221万元 | ***** |
3.23 | 2 | 430万元 | ***** |
3.24 | 2 | 422万元 | ***** |
3.25 | 3 | 606万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约133平米
B
约135平米
D
约143平米
C
约280平米
B2
约450平米
独栋A
B
- 参考首付:64.00万(3成)
- 参考月供:6517元/月(30年)
- 参考贷款:149.00万(7成)
- 参考利息:235万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
独立卧室
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
功能齐全
-
厨房
功能齐全
D
- 参考首付:65.00万(3成)
- 参考月供:6615元/月(30年)
- 参考贷款:151.00万(7成)
- 参考利息:238万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
独立卧室
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
功能齐全
-
厨房
功能齐全
C
- 参考首付:69.00万(3成)
- 参考月供:7007元/月(30年)
- 参考贷款:160.00万(7成)
- 参考利息:252万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
独立卧室
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
功能齐全
-
厨房
功能齐全
B2
- 参考首付:134.00万(3成)
- 参考月供:13720元/月(30年)
- 参考贷款:314.00万(7成)
- 参考利息:494万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
独立卧室
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
功能齐全
-
厨房
功能齐全
独栋A
- 参考首付:216.00万(3成)
- 参考月供:22050元/月(30年)
- 参考贷款:504.00万(7成)
- 参考利息:794万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
独立卧室
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
功能齐全
-
厨房
功能齐全
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重磅!!楼市巨变,东哲云邸在12月重大消息,2019-08-21房产新动态
[2019-12-24]...
2019-12-12动态:品牌开发商、双地铁口、民用水电带阳台、类住宅精装公寓地铁口、民用水电带阳台
摘要:本次加推房源有限,先到先得献给留在杭城的你,看房请提前报名预约。
内容:品牌开发商、双品牌开发商、双地铁口、民用水电带阳台、类住宅精装公寓地铁口、民用水电带阳台、类住宅精装公寓
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重磅!!楼市巨变,东原旭辉国滨府在12月重大消息,2019-08-21房产新动态
[2019-12-24]...
2019-12-12动态:周边七大商业综合体环绕,双地铁配套出行便利,买到即有收益
摘要:由2栋建面约139平方米、179平方米瞰湖大宅与1栋约4.78米层高,建面约55平方米loft精品公馆构成,鼎立世界湖居典范。园区内设地下健身会所,其涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等多功能配套,呈现非凡尊贵体验
内容:国滨府作为旭辉第五代府系力作,于余暨公园湖畔匠筑“当代都会的塔尖湖邸”,由2栋建面约139平方米、179平方米瞰湖大宅与1栋约4.78米层高,建面约55平方米loft精品公馆构成,鼎立世界湖居典范。园区内设地下健身会所,其涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等多功能配套,呈现非凡尊贵体验
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重磅!!楼市巨变,中铁林溪府在12月重大消息,2019-08-14房产新动态
[2019-12-24]...
2019-12-10动态:中国中铁溪畔云璟府13、17号楼在售
摘要:中国中铁溪畔云璟府13、17号楼在售,证号为富售许字(2019)第118号。项目位于新桥新路与高桥南路交汇处
内容:中国中铁溪畔云璟府13、17号楼在售,证号为富售许字(2019)第118号。项目位于新桥新路与高桥南路交汇处,详询售楼处:刘经理400-850-7908
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重磅!!楼市巨变,金世纪金丽园在12月重大消息,1970-01-01房产新动态
[2019-12-24]... 今日动态
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重磅!!楼市巨变,西溪蓝海(西溪蓝创1号)在12月重大消息,2019-08-07房产新动态
[2019-12-24]...
2019-12-18动态:阿里巴巴附近、双地铁口现房、均价24000、3.8米LOFT、热销中
摘要:西溪蓝海项目在售面积37-47-62-162方、均价24000、现房交付、3号线、5号线地铁口、总价90万起、热销中
内容:参加报名看房客户、可享受开发商团购优惠、提前预约可安排车辆接送看房
详情咨询售楼处
经理 400-850-7908
上班时间 9:00-18:00
今日动态 -
重磅!!楼市巨变,云集金座在12月重大消息,2019-09-14房产新动态
[2019-12-24]...
2019-10-28动态:不限购的临安楼市是否开始面临考验?供应量大 热度回落
摘要:虽然临安成为杭州“第十区”才短短一年多,但变化已经相当明显,交通、城建、医疗、社保等都在快速地进入杭州轨道。记者在青山湖科技城就看到了已经开学的育才小学,这也是临安撤市建区后打通的渠道。
内容:导语
新盘扎堆开盘、甚至暗暗推出优惠活动……这就是近期临安楼市的现状。
新盘扎堆开盘、甚至暗暗推出优惠活动……这就是近期临安楼市的现状。
记者上周在青山湖科技城几个楼盘跑了一下,发现仅这个板块的潜在供应就超百万平方米,超过5个楼盘都在集中开盘,地段、产品、价格也较雷同,竞争激烈程度可想而知。
就临安整个区来说,供应量较大的还不止青山湖,城区内锦北、锦城、滨湖等板块也新项目扎堆。初步统计,仅去年、今年出让的地块新项目就超过30个,在市场热度整体回落的当口,压力还是相当明显。
但反过来,对于自住需求的购房者来说,这或许也是个机会,挑选余地大、不限购还有远期发展的红利支撑,都是临安相比其他区域较为突出的优势。
供应量大、竞争激烈,绝大多数楼盘快跑出货
去年,临安市场曾一度快速升温,包括宝龙、旭辉、天阳、泰禾、滨江、大家、新天地、融创、碧桂园、中骏、西房、国能、佳源、朗诗等一大批规模房企抢滩临安市场。在这样的热情下,不少土地的楼面价都超过了万元线,这也给人们造成未来临安房价普遍破20000元/平方米的预期。
但今年年中开始,随着市场热度的回落,临安率先回归到市场常态——不用扎堆摇号,开发商也不会盲目开高价,购房者可以相对从容地挑选房源。
目前,临安绝大多数新盘高层公寓的价格都维持在16000-19000元/平方米的水平上,个别精装产品的价格达到21000元/平方米左右,跟杭州其他板块相比,仍属低洼。同时,临安不限购,对于很多刚刚新到杭州的年轻人来说,这是一个入杭门槛较低的区域。
不过,即便如此,临安各个新盘之间的竞争还是相当激烈。
据了解,刚刚过去的“双十一”,就有不少临安楼盘借机推出了优惠活动,例如降幅在1万-2万元的一口价特价房;到访、登记成为VIP的送价值1万元的优惠券;以及车位折扣等。
“临安市场并不大,本地刚需、改善的购房者在过去这一年该买的都买了,随着调控持续,纯投资的行为也大大减少,这就出现了目前临安市场供大于求的情况,所以早早就出现了不用摇号的情况,年底开发商如果想冲量,就必须采取一定的促销手段。”一位临安当地房产公司营销负责人解释。
“融杭”红利有待时间发酵 年轻刚需可以趁早选
面对临安热度的回落,很多购房者都产生了同一个疑问:临安还能不能买?
事实上,梳理临安各个区域的“融杭”红利,都显示出临安未来有巨大空间,只不过需要时间来等待蓝图落地。
以青山湖科技城、滨湖新城为例,一条明年年底开通的杭临轻轨,或许就将彻底打破临安与主城之间的交通制约,从青山湖科技城坐6站路就可以直达地铁5号线绿汀路站;而一条“城西科创大走廊”的规划就像一个超级大IP,将把未来科技城、南湖创新小镇、青山湖科技城等连成一线,注入产业活力,也带动临安进一步深入“融杭”。
虽然临安成为杭州“第十区”才短短一年多,但变化已经相当明显,交通、城建、医疗、社保等都在快速地进入杭州轨道。记者在青山湖科技城就看到了已经开学的育才小学,这也是临安撤市建区后打通的渠道。
不难发现,临安的未来前景还是让人充满期待的,对于自住需求的年轻刚需而言,还是个好时机。特别是一些在未来科技城附近工作的人来说,单价在2万以内、总价不超过200万元的青山湖科技城等临安新区楼盘,是一个负担相对较轻的选择。
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重磅!!楼市巨变,中正领琇公馆(格林公馆)在12月重大消息,2019-08-07房产新动态
[2019-12-24]...
2019-12-07动态:杭州庆春银泰附近、精装配软装、平层公馆带阳台、总价150万起
摘要:中正领琇公馆项目在售户型43-80方、4条地铁口、交通便利、600米浙二医院、距离西湖音乐喷泉走路一盏茶的工夫、总价150万起、精装送阳台、热销中
内容:参加网络报名客户、可享受开发商团购优惠、提前预约可安排班车接送
详情咨询售楼处
经理 400-850-7908
上班时间 9:00-20:00
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重磅!!楼市巨变,景瑞镜溪绿汀在12月重大消息,2019-12-21房产新动态
[2019-12-24]...
2019-12-21动态:景瑞镜溪绿汀-未来科技城精装叠墅 地铁口
摘要:景瑞镜溪绿汀低密度3+3精装修叠墅, 目前部分房源可直接认购,不摇号, 主力户型180-200方, 预计总价820-1000万元左右, 诚邀您前来鉴赏,看房请提前报名预约。 营销中心:姜 400-850-7908
内容:景瑞镜溪绿汀低密度3+3精装修叠墅,
目前部分房源可直接认购,不摇号,
主力户型180-200方,
预计总价820-1000万元左右,
诚邀您前来鉴赏,看房请提前报名预约。
营销中心:姜 400-850-7908
今日动态 -
重磅!!楼市巨变,三立钱塘ONE在12月重大消息,2019-07-21房产新动态
[2019-12-24]...
2019-07-02动态:2019年7月2日三立钱塘ONE资讯:目前在售精品45方平层公寓 总价100万起 大户型公寓75方起 可提前落位 预售证出后再转定
摘要:目前在售精品45方平层公寓 总价100万起 大户型公寓75方起 可提前落位 预售证出后再转定
内容:目前在售精品45方平层公寓 总价100万起 大户型公寓75方起 可提前落位 预售证出后再转定
售楼热线:400-850-7908 工作时间:09:00-17:30
今日动态 -
重磅!!楼市巨变,朗诗枫荟在12月重大消息,2019-07-23房产新动态
[2019-12-24]...
2019-11-12动态:朗诗枫荟清盘活动 总价80万起
摘要:朗诗枫荟清盘在即 主力户型40方 2梯11户 4.2米和4.79米的LOFT公寓 南北通透户型 预计 单价18000-21000 总价75万-90万
内容:主力户型40方 2梯11户 4.2米和4.79米的LOFT公寓 南北通透户型 预计 单价18000-21000 总价75万-90万
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之江壹品房价,之江壹品哪年开盘
[2024-07-13]...之江壹品房价,之江壹品哪年开盘
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[2024-07-13]...青隽府房价,青隽府哪年开盘
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[2024-07-13]...华景川曜珹里房价,华景川曜珹里哪年开盘
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[2024-03-23]...天樾四季好不好
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【官网】坤和绿城月依星河轩售楼中心-售楼处-周末加推特价房
[2024-02-28]...坤和绿城月依星河轩本周加推特价房,均价22600元/平方
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【官网】广宇塘颂售楼中心-售楼处-周末加推特价房
[2024-02-28]...广宇塘颂本周加推特价房,均价28300元/平方
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月映星语园内幕大曝光,背后的真相是
[2023-12-12]...近期很多购房者都去抢购月映星语园 楼盘名称的房子,有些购房者甚至因为抢不到房子久久不肯离开案场。
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【官网】江河盛会售楼中心-售楼处-周末加推特价房
[2023-12-10]...江河盛会本周加推特价房,均价50000元/平方
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西投云湖印售楼中心,西投云湖印今日最新资讯,本周末新推
[2023-12-10]...西湖区墅居大平层,送庭院、露台、建筑面积330-350方、首开销售中 【西投云湖印售楼中心】今日最新资讯,周末新推,欢迎品鉴。